四会市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(四告字[2018]041号)
  发布时间:2018年10月10日 16:19   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 肇庆市 > 四会市
四会市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(四告字[2018]041号)
四告字[2018]041号 2018-10-10

经四会市人民政府批准,四会市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: SJ-2018-041 宗地总面积: 58776.3平方米 宗地坐落: 四会市贞山街道姚沙村委会地段
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.8 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米): 等于80
土地用途明细:
其他普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 15340万元 估价报告备案号 4409918BA0169
现状土地条件:净地出让
起始价: 51133万元 加价幅度: 100万元
挂牌开始时间: 2018年10月10日08时00分 挂牌截止时间: 2018年11月08日15时00分
备注: 1、根据《四会市人民政府关于印发<四会市房地产开发项目配套公共服务设施建设管理规定>的通知》(四府〔2017〕16号)的有关规定和用地规划条件的有关内容,宗地(YS01009-2地块)竞得者应在YS01008地块上配套建设一所幼儿园。 幼儿园配套建设应满足以下要求:①占地面积4500平方米,办学规模为18个班,班均容纳30人,合计可容纳540人,建筑面积不少于3780平方米。②须建设4层综合楼1幢,值班室和晨检室各1间,围墙约250米,大门、户外沙池、水池各1个。③建筑结构应符合国家现行建筑抗震设计规范要求,抗震设防类别不应低于重点设防类。建筑防火应符合建筑设计防火规范要求,耐火等级不应低于二级。其他标准按照《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(JGJ39-2016)规定的标准建设。④装修标准要求室内所有墙面铺设1.3米以上墙砖或防护板,地面铺设厚度2.0㎜以上的PVC地板,卫生间的所有墙面铺设瓷片,厨房按照《饮食建筑设计规范》(JGJ64)和《餐饮服务食品安全操作规范》(国食药监食〔2011〕395号)的规定设置。⑤建筑外墙装修应与项目整体建筑一致,户外活动场地绿化覆盖率不少于30%,应植有大树并设置绿化带;其余户外场地应为软质地坪。 2、竞得人须按四府〔2017〕16号文和宗地规划条件规范要求以及相关合同约定,在四会市人民政府完善YS01008地块土地使用权划拨手续(划拨给四会市教育部门)并收到四会市国土资源局函告通知书之日起3个月内动工建设幼儿园,2年内竣工,竣工验收合格后1个月内将产权无偿移交四会市人民政府,具体由四会市教育部门接收。 3、竞得人若未能按照约定配套建设幼儿园,须按幼儿园建设工程预算造价支付建设工程款。同时,竞得人须向土地出让权人支付1000万元违约金。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
1、中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买,本次竞买只接受单独申请,不接受联合申请。
2、竞买申请人须在四会市注册成立具有独立法人资格的公司。竞买申请人若未在四会市注册成立具有独立法人资格的公司,可在竞买申请前到四会市市场监督管理部门办理公司预先核准登记手续,凭《企业名称预先核准通知书》申请及报名,如属外资,须在肇庆市工商行政管理部门注册成立具有独立法人资格的公司,公司住所须在四会市境内,竞得后以新设立的公司签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年10月10日2018年11月06日肇庆市公共资源交易中心四会分中心http://ggzy.sihui.gov.cn/ 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年10月30日2018年11月06日肇庆市公共资源交易中心四会分中心http://ggzy.sihui.gov.cn/ 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月06日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年11月08日15时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动肇庆市公共资源交易中心四会分中心http://ggzy.sihui.gov.cn/ 进行。各地块挂牌时间分别为:
SJ-2018-041 号地块:2018年10月10日08时00分2018年11月08日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:肇庆市公共资源交易中心四会分中心
联 系 人:程小姐
联系电话:0758-3260032
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

四会市国土资源局

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