龙门县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(惠公易土龙门[2018]011号)
  发布时间:2018年10月10日 21:06   行政区: > 行政区划 > 广东省 > 惠州市 > 龙门县
龙门县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(惠公易土龙门[2018]011号)
惠公易土龙门[2018]011号 2018-10-10

经龙门县人民政府批准,龙门县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: LM2018-20 宗地总面积: 6667平方米 宗地坐落: 龙门县龙华镇双东村
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1.5 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米): 小于或等于35
土地用途明细:
商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 230万元 估价报告备案号
现状土地条件:具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。
起始价: 460万元 加价幅度: 15万元
挂牌开始时间: 2018年10月31日09时00分 挂牌截止时间: 2018年11月13日16时00分
宗地编号: LM2018-21 宗地总面积: 1455平方米 宗地坐落: 龙门县龙华镇双东村
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1.5 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米): 小于或等于35
土地用途明细:
商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 52.5万元 估价报告备案号
现状土地条件:具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。
起始价: 105万元 加价幅度: 5万元
挂牌开始时间: 2018年10月31日09时00分 挂牌截止时间: 2018年11月13日16时00分
宗地编号: LM2018-22 宗地总面积: 2408.85平方米 宗地坐落: 龙门县龙华镇双东村
出让年限: 40年 容积率: 小于或等于1.5 建筑密度(%): 小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米): 小于或等于35
土地用途明细:
商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 85万元 估价报告备案号
现状土地条件:具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。
起始价: 170万元 加价幅度: 5万元
挂牌开始时间: 2018年10月31日09时00分 挂牌截止时间: 2018年11月13日16时00分
宗地编号: LM2018-23 宗地总面积: 15966平方米 宗地坐落: 惠州产业转移工业园
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于1.2 建筑密度(%): 大于或等于30
绿化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米):
土地用途明细:
工业用地
投资强度: 4500万元/公顷 保证金: 482.5万元 估价报告备案号
现状土地条件:具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。
起始价: 965万元 加价幅度: 30万元
挂牌开始时间: 2018年10月31日09时00分 挂牌截止时间: 2018年11月13日16时00分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
(一)缴交竞买保证金(必须以竞买申请人的身份缴交,具体金额详见附表)。
(二)存在下列违法违规违约行为之一的申请人,不得参与竞买上述地块:
1、因自身原因造成土地闲置一年以上的申请人不得参与竞买上述地块。
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的申请人不得参与竞买上述地块。
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的申请人不得参与竞买上述地块。
4、违背《出让合同》约定条件开发利用土地的申请人不得参与竞买上述地块。
5、拖欠政府地价款的申请人不得参与竞买上述地块。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年10月11日2018年11月12日惠州市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(www.lmgtjy.com) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年10月31日2018年11月12日惠州市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(www.lmgtjy.com) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月12日18时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年11月12日18时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动惠州市公共资源交易中心龙门分中心土地与矿业权网上挂牌交易系统(www.lmgtjy.com) 进行。各地块挂牌时间分别为:
LM2018-20 号地块:2018年10月31日09时00分2018年11月13日16时00分 ;
LM2018-21 号地块:2018年10月31日09时00分2018年11月13日16时00分 ;
LM2018-22 号地块:2018年10月31日09时00分2018年11月13日16时00分 ;
LM2018-23 号地块:2018年10月31日09时00分2018年11月13日16时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(一)土地竞买保证金、土地成交价款须以人民币支付。
(二)该地权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的其他基本条件。
(三)竞得人在用地红线内开发建设必须符合城市规划要求,必须按惠州市龙门县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
(四)LM2018-23号地块,挂牌出让起始价包含地上附着物价值617.5181万元,竞得人开发土地过程中投资强度必须达到每平方米4500元。
(五)竞得人应当在网上挂牌交易结果公布后5个工作日内,与惠州市公共资源交易中心龙门分中心签订《成交确认书》后,竞买保证金抵作土地出让价款。《成交确认书》签订后10个工作日内竞得人须与出让人签订《出让合同》。竞得人在签订《出让合同》后30日内付清全部成交价款。
(六)竞得人不能按时支付地价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金;竞得人按合同约定延期付款超过60日的,出让人有权解除《出让合同》,并由出让人无偿收回该土地,已付定金归出让人,竞得人无权要求返还,出让人并可要求受让人赔偿损失。
(七)挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。
(八)竞得人有下列行为之一的,视为违约,取消竞得人资格,没收保证金,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:
1、不符合竞买资格条件的;
2、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
3、竞得人以其他非法手段竞得的;
4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;
5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的;
6、不按规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
7、构成违约责任的其他行为。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:广东省惠州市龙门县东门路11号惠州市公共资源交易中心龙门分中心
联 系 人:陈先生、吴小姐
联系电话:(0752)7988083
开户单位:惠州市公共资源交易中心龙门分中心
开户银行:
银行帐号:

龙门县国土资源局

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